В данном проекте представлена комплексная реконструкция территории района Тушино. Во время разработки проекта был проведен комплексный анализ территории. На основе собранных данных были предложены проектные улучшения
местоположение / ситуационный план
Рассматриваемая территория расположена в районе Тушино на северо-западе Москвы.
Участок включает промышленную территорию и прилегающий фрагмент городской застройки. Его границы формируются улицами Фабрициуса, Свободы, Лодочной и
Новопоселковой.
Территория представляет интерес для градостроительного преобразования благодаря сочетанию крупных промышленных участков, существующей жилой застройки и природного окружения.
улицы / транспорт
Уличная сеть территории неоднородна.
Транспортная структура формируется улицами разного уровня и локальными проездами. Крупные магистральные улицы по периметру формируют каркас территории и обеспечивают внешние связи участка, а местная уличная сеть и внутриквартальные проезды обеспечивают подъезд к отдельным территориям и зданиям,
не образуя полноценной регулярной квартальной сетки.
Различие в размерах кварталов и характере уличной сети отражает неодинаковые принципы организации производственной и жилой застройки.
функциональное назначение зданий
Функциональная структура территории неоднородна. В производственной части функции административные, офисные, производственные, коммерческие. Также есть склады и встречаются здания несущие общественную функцию. В жилой части больше
всего жилой, жилой с коммерцией на первом этаже, спортивной
и общественной функций.
Соседство производственных и жилых территорий формирует функциональный контраст.
зелено-водяной каркас
Зеленые пространства территории представлены отдельными дворовыми участками, скверами и озелененными территориями.
А по поводу воды: территория находится рядом со Сходненским деривационным каналом. Водные элементы формируют
природное окружение участка и влияют на его пространственную структур (это например видно по лодочной улице которая повторяет форму водного каркаса) При этом наличие отдельных зеленых и водных элементов еще не означает, что они образуют единую доступную систему.
фотофиксация
эскизы
Концепция предполагает преобразование выбранной промышленной территории площадью около 60 га в многофункциональную городскую среду, объединяющую жилую застройку, общественные пространства, места для работы и локального производства, социальную инфраструктуру и озелененные территории.
Основной принцип проекта — создание среды, в которой новые жилые кварталы, общественные пространства и существующие городские территории объединены удобными пешеходными маршрутами. Особую роль в этой системе играет озеленение:
оно не только формирует комфортную среду, но и организует движение, связывает отдельные пространства и смягчает переход от промышленной застройки к жилой.
Преобразование территории строится на: создании непрерывного зеленого маршрута
ситуационный план
функциональное назначение зданий
улицы / транспорт
Четыре местные связи.
Две поперечные улицы и две продольные собирают кварталы. Большинство остальных проходов остается пешеходным.
Северная поперечная связь связывает западный край, жилые группы и общественную ось. Школьный вход выходит на тротуар, а не прямо в автомобильный поток.
Центральная поперечная связь обслуживает рынок и центральные кварталы. Доставка направляется по короткому подъезду
к хозяйственной стороне рынка.
Западная продольная связь собирает существующие жилые группы
и дает адрес новым кварталам. У школьных узлов нужна безопасная организация пересечений.
озеленение
гастрономический двор
Основной корпус рынка имеет более цельный и выразительный объем. Его архитектурный образ формируется за счет скатной крыши, кирпичных стен и крупных проемов, обеспечивающих естественное освещение и визуальную связь с окружающим пространством. Внутри располагаются торговые места для фермерских продуктов, цветов и товаров местных производителейГастрономический корпус отличается большей прозрачностью и открытостью. Кафе, пекарни и небольшие кухни ориентированы на двор, позволяя объединить внутренние и наружные посадочные места. В теплое время года жизнь здания продолжается на улице, формируя активное и доступное общественное пространство.Центральным элементом комплекса становится гастрономический двор. Легкий навес частично защищает его от солнца и осадков, сохраняя открытые участки неба. Общие столы, озеленение и возможность проведения сезонных ярмарок и небольших мероприятий делают двор самостоятельным местом притяжения, которое можно использовать не только для покупок и питания.
арт-пространство
Арт-пространство представляет собой творческий центр, предназначенный для работы художников и ремесленников, проведения выставок, мастер-классов, лекций и встреч. Его задача — создать доступную среду, в которой творческий процесс становится видимой частью городской жизни, а жители могут не только посещать мероприятия, но и участвовать в них.Архитектурная концепция основана на сочетании более закрытых кирпичных объемов и прозрачных пространств с большими окнами. Такое решение позволяет разграничить функции, требующие контролируемого освещения и акустической изоляции, и помещения, которым необходимы естественный свет и визуальная открытость.В составе комплекса предусматриваются выставочный зал для временных экспозиций и культурных мероприятий, мастерские керамики, живописи, графики и текстиля, а также многофункциональное пространство для совместной работы и встреч. Кафе и общие зоны дополняют основную программу, позволяя посетителям задерживаться в здании и взаимодействовать друг с другом.Внутренний двор становится продолжением творческих пространств. Он может использоваться для уличных выставок, демонстрации работ, небольших событий и отдыха между занятиями. Благодаря этому арт-центр не замыкается на внутренних помещениях, а взаимодействует с окружающей территорией.Кирпич, темный металл, дерево и прозрачное остекление связывают здание с остальными объектами общественного центра. При этом более камерный характер мастерских и выставочных залов отличает его от оживлённого рынка.
кинотеатр
«Велоритм» — это современная велостоянка, которая объединяет функциональность, выразительный архитектурный образ и эстетику общественного пространства. Она разработана как часть единой концепции общественного центра Тушино и поддерживает его индустриальный характер через сочетание темного металла,
натурального дерева и лаконичной геометрии.
![Реконструкция территории на берегу реки Зея [Проект прекрасного Благовещенска будущего]](https://files.mediiia.ru/postimages/61910/417a703d77d84a99a0bdf65bf384987d/3b1840b2336b4d71a91b8ec510c9ae52_450x318.jpg "Реконструкция территории на берегу реки Зея [Проект прекрасного Благовещенска будущего]")
